我敢說，如果，那位比丘尼不是修行人，我想她(以下簡稱師父)的態度絕對是氣急敗壞；不過，這件事更讓我覺得一切冥冥中自有定數……
當我跟師父說不好意思這房子我已售出，且已收訂金10萬，這幾天就要簽約。師父仍從灰色居士服口袋內拿出一本存摺，說：「我今天特地帶郵局存簿就是要來跟妳下訂金的。」我還是再三跟師父說抱歉，為時已晚。
然後，她似乎心有不甘，說：「可以再讓我看一下後面嗎? 」
於是，我引領師父到一樓小套房後面，再瞧一眼那個只有半坪大的法定空地。看完師父不發一語，問我吃過午餐了沒?我正好剛用過午餐，師父便拿出在路上買的素食便當，一面用餐一面與我聊天。
之前師父與大女兒已來過一次，原本師父是跟我約好，星期三下午要拿10萬來下訂金，而且是要買現金的。結果，星期二那天下午，師父與大女兒帶一位中年男士來。
她們並沒為我介紹那位男士的來歷。他要求看藍圖，一開始我發現他將藍圖拿反便糾正他；接著他向師父大女兒說：「這棟房子的一樓很浪費空間，有很多空間無法使用。」
我聽了很不以為然，便回他：「這棟房屋地坪17.24坪，而實際上，它只留後面那一小塊約半坪的法定空地，一樓前面雙車庫，後面有一間小套房，這哪裡有浪費空間?!」
聽完我的解釋他不發一語，全程他並沒參觀房子及看所有權狀還有使用執照。最後他要先行離開，上車前笑著跟我說：「憑良心說，妳們的建材倒是用得不錯……」
師父跟我說，原來那天來的男士是名建築師，是她大女兒朋友的朋友。那天回去後，他跟師父大女兒說，這間房子是共照，產權不清楚，以後房子要賣很麻煩，不要買!
我聽了，不禁傻眼，她們運氣可真不好，偏偏遇上一位三流的建築師。事實上，這棟房屋是獨立產權，並非他所說的是共照；再說，身為一位持有普考不動產經紀人證照的我，做事相當細心謹慎，如果真有產權不清楚，會陷自己於不義?!依我個性早就掛冠求去。
而在那個星期三早上，一早上班我就持香向土地公乞求幫我另找客戶。
結果，就在那天下午1點多鐘，客戶C小姐打電話來，說她住附近大樓，之前一直在找房，經過這裡她也拍照給老公看，老公看外觀說房價鐵定不便宜，遲遲不敢過來問，直到與我洽談後，便在2點多鐘帶2個女兒過來賞屋，想不到她與女兒都很中意；當晚便又帶老公來，當場取出10萬現金馬上要與我喬價格，唯恐是衝動型客戶，我予以拒絕，跟她說次日我休假，若有誠意請在後天星期五早上再來。
果真在星期五早上她依約前來，也順利收下訂金，她也相當滿意價格，真的是皆大歡喜。她可是土地公帶來的客戶啊! 其實，這間透天新加坡式房子，按理應該是師父她們買下的，想不到變生肘腋。
簽約後師父還不死心仍存一絲希望，打電話跟我說，她那位資優生的孫女，這段期間看了許多新舊屋都不喜歡，唯獨執著喜歡這間房子；師父問我貸款多久會確定過關否?我說大概一兩個星期。師父說她會等……
事實上，大局已定，C小姐也知道黃雀在後，她心意很堅定，即便萬一貸款成數不足，也寧可借錢湊足自備款；幸好最後盡如她意，算是圓滿一樁事。
而師父應該悔恨莫及，不該找個三流的建築師當狗頭軍師吧!
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