夜路走多了,真的會遇到鬼。

最近,有件事在保守的業內四處流傳著。

某位來自外地的售屋小姐,很有膽識地包櫃接了業內公認”難搞”業主的案場。

結果,這個小姐的手氣真的很不錯,在期間內售出兩戶;而且都是”溢價”(註:就是高出業主所訂定的底價,通常可以額外跟業主拆帳分紅,加上原來的佣金是很可觀的),據說溢價還不少。

這個小姐喜於形色,心想可以大撈一筆。殊不知,她碰見的是常不按牌理出牌的業主,即便有白紙黑字的合約書,他也會振振有詞地毀約。大部分的人遇到這種事都選擇自認倒楣,摸摸鼻子息事寧人不予深究,頂多將他列入黑名單罷了。

果不其然,這個業主將溢價獎金”硬坳”了,而且為數可觀。可是,這回,”難搞業主”卻踢到鐵板了,這個小姐可也不是省油的燈,不惜撕破臉,一怒告上法院。

外界謠傳,公司辯稱,當初她並未經過公司同意,自行將價格表提高表價,因而,這個小姐並沒有討回公道。

事實是,公司自知理虧之下,最後還是按照合約,如數將溢價獎金給那位小姐了。

果真應驗了,『馬善被人騎,人善被狗欺』這句銘言。真的,會吵的孩子是有糖吃的。

 

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朋友打電話來,介紹一個店舖和別墅都有的案子,要我與其中一位女股東洽談。

當我聽到那位女股東的名字後不禁笑出來,原來是Z

Z早期是位飽受爭議的售屋小姐,素以大膽豪放著稱,我只見過她幾次面,從來就沒有互動;因為我跟她就像兩條永遠不會有交集的平行線。

曾經一位業主告訴我,真的很受不了她,她的名言是:『我不怕客戶豬哥,只怕客戶不豬哥。』

以前看到她,總是珠光寶氣濃妝豔抹,一副煙視媚行妖嬈打扮,風塵味十足。

記得有一次看到她,她的眼妝,是超誇張的孔雀開屏,看得我為之咋舌。

聽說她有了不倫戀,然而很幸運地,不久她就修得正果了,這件事業界都知曉,後來她就退隱江湖,幾年後也晉身業主;聽說是九命怪貓,在業內載浮載沉多年。

已經好些年沒看見她,我想在路上即使正面擦肩而過我也不認得她了。

其實朋友說的案子,我早就有聽過,因為代書是我的好友;朋友也告訴她我的名字,她似乎不認識我,那當然,我已經改名字了。

好奇心所使然,想看Z變成甚麼德性,我便馬上打電話給Z,約她見面。

我真的認不得她了,身材已顯得臃腫,中年婦人的樣貌表露無疑;眼妝不再那麼誇張了,可也算是濃妝,可惜風韻已不再。

起先,我還笑著裝蒜跟她哈拉,畢竟我不是會矯柔造作的人,最後我笑著說:「妳真的不認得我了?!

結果,她哈哈大笑,原來她早就知道是我了,因為常常在案場看到我的身影。

Z帶我到後面看別墅的房子,我發現情況有點不尋常,工程有停擺的跡象,Z卻支吾其詞,說今天工人休假,分明是睜眼說瞎話,今天是星期一哪!

我探詢Z有否子彈”(註:廣告預算)可用,她卻含糊其詞說地點佳,可以不用廣告,我聽了很不以為然,難道要苦守寒窯?

Z始終鼓起如簧之舌,慫恿我接這個case;甚至動之以情,最後還想要與我合夥,我都不露聲色。

Z不斷自我抬高身價,我也沒有讓她失望,也附和著她,讓她乾爽,反正我也不會少塊肉。

俗云:江山易改,本性難移。整個交談過程,Z給我的感覺,就是依舊那種調調。

離開Z後,我隨即打電話找代書的朋友,探聽底細。

結果,證實我的判斷並沒失準。朋友說,她的應收帳款,一再被那個業主拖欠不打緊,到最後竟然打了八折;而也四處找人頭向銀行貸款,繼續未竟的工程。朋友勸我不要接這個case,否則後患無窮。

想當然爾,這個case我就放棄了。其實現階段像這種彈盡援竭的案場很多,因而不得不慎。

『老驥伏櫪,志在千里』,繼續雲遊吧!

 

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那次,下山時又遇見劉董的獨子阿華,他正忙著在為同伴拍照,我不想破壞他的雅興,也不願打擾他,便與他擦身而過。

阿華他已去世的父親以前也是建商,直到七十幾歲往生前幾年,他仍汲汲營營地堅守建築業這個崗位。

人的一生是非成敗真的是要蓋棺論定,劉董算是抑鬱以終的。

雖然劉董曾經頗富盛名煊赫一時,也曾風光大半輩子;可是直到後期,也許他的人生輝煌時期已將到油盡燈枯的時候,他仍不屈服,想要力挽頹勢,無奈形勢比人強,也畢竟廉頗老矣,加上諸多內外在的因素,終究難以回天。

劉董的個性相當固執且剛愎自用,建築水準不見提昇,更不會迎合趨勢,一味故步自封;不單建築外觀還有格局,甚至建材都不願推陳出新,永遠走不出死胡同,房屋嚴重滯銷的後果,資金運轉出現危機;最後阿華及他的姐姐還有姊夫因為都被劉董做為人頭戶,在劉董發生財務危機時,遭受池魚之殃以致信用全被宣告破產。

當阿華受到父親拖累時,真是禍不單行,連帶的他的婚姻也出現危機且瀕臨破碎,那時看見他總是愁眉深鎖。他放下身段向速食連鎖店包下所有清潔的工作,勤快的為自己另求生機,幸好後來他的婚姻終於穩住也解除了危機,夫妻倆搬到外頭重新開創新局。

後來遇見他,聽他說已在公家機關覓得司機的工作了。

聽說劉董在銀行準備要拍賣他的房產時,氣急敗壞衝動地拿著汽油桶到銀行,欲潑灑汽油焚燒銀行,幸好被阻止終沒釀成大禍。

    『驕傲使天使輪為魔鬼,謙遜使凡人宛如天使。』

以前當劉董還站在高處時,或許不知道會有下台的時刻,為人處事相當苛薄吝嗇。因而,當他一蹶不振從雲端跌到谷底時,許多以往的協力廠商,莫不幸災樂禍,冷眼旁觀,甚且額手稱慶者有之。

望盡千帆,實在感觸良深,懂得急流勇退者,畢竟還是佔少數。

 

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儘管已經事過境遷多年,至今,我仍搞不清楚,趙董到底是怎樣倒閉的。

吃喝嫖賭趙董都不會,況且他老婆是有名的悍妻,時時採取緊迫釘人,趙董的行蹤都難逃她的法眼,照理講這種人會倒閉的機率是較少。

那時,我只聽說趙董唯一的嗜好就是下象棋,而且非常沉迷。常常在工地或辦公室看他與人下棋到廢寢忘食的地步。

因此後來業界有此一說,趙董會倒閉的關鍵就是在下棋。

本來趙董下棋只是要怡情養性,殊不知後來竟變調了。或許是禁不住他人的設局引誘,起初是利用下棋的輸贏來下賭注,後來人性的弱點貪念作祟,賭盤自然越來越大,到最後終至一發不可收拾潰不成軍,欠下大筆賭金後,趙董就宣布倒閉,之後就像人間蒸發似地杳無蹤跡。

趙董是澎湖人,他的來歷我並不十分清楚。那時我們的客服中心是設在20米外環道路旁。

依當時的建築水平,那時,趙董是業界的翹楚,引領建築業的風潮;凡是業界提起『X福美之城』莫不豎起大拇指讚賞不已,的確當時趙董的建築設計就有他獨特的風格。

直到現在我對他當初就使用亦古亦今的『花格磚』就相當激賞。這種建材仍未被淘汰,仍舊被沿用,可見趙董眼光的獨到之處。

在外環道路旁我們有一排店面,以當時的建築趨勢及背景來看,外觀相當獨特且出色,加上又搭配花格磚,格調自然顯得新穎。

每天,我總會遇到幾個開車路過的人或是同行,下車向我詢問可否將那排店面拍照下來,因為外觀造型實在很吸引人。

宰相肚裡能撐船,不過趙董並不是個有恢宏器量的人,他就是見不得別人好,每當聽到鄰近的案場有賣房子了,就會一直叨叨絮絮地唸不停,疑神疑鬼認為是自家人在push別人的房子;認為客戶只能買他的房子,而且是唯一選擇,這讓現場的銷售人員壓力很大。

其實趙董風光的時期並不久長;或許說是他人生的黃金階段就只有那麼短暫,就像天上的彗星一閃即逝,人們自然不復記憶了。    

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有句話說得好:『當你被一顆石頭絆倒時,那是因為你不小心;當你第二次又被那塊石頭絆倒時,你就是白癡。

前些天跑了鳳山一趟,到一個業主那裡商談案子的事情,我約了娟同去。

那個業主我之前做過他的案子,陳董都向人說與我合作愉快,也蠻欣賞我。天曉得,實在心裡罵得半死。

那時原本我一個月就要罷工的,心裡實在過意不去才又勉強多呆了一個月才『落跑』,他也曾好說歹說地要求我繼續待下去,然而我已興趣缺缺了。

陳董的財力聽說非常雄厚,因此,他的價格一向硬得要死,非得賺到既定的利潤不可,否則他也寧可繼續耗下去,不過這對代銷者來說並非好事。

那次說穿了我自己也有疏忽。我只聽說店鋪的地坪就有27坪,雖然我有到現場察看,卻沒注意到另一條巷子那邊有個空地,那是屬於共照的法定空地,事實上扣除共同持分的土地之後,每戶的實際地坪才18坪多而已,當我發現真相後已進場了,我懊惱不已。

當時陳董給我的底價是850萬,可是客戶出的價位都在800萬,而且一般店面共照的卻相當少見,因此,客戶格外排斥。

後來終於有位某教育大學的張教授,他出價820萬,陳董還是執意要850萬才肯放;張教授卻認為他已請教多位行家,都認為他出的價格已經相當高了,因此雙方相當堅持都不願退讓。

直到我離職後張教授還不斷打電話給我,希望我能再從中斡旋,我便安排他與小陳董(另一位股東)見面再行議價,看看是否有轉圜的餘地。那次張教授又再加10萬,可是小陳董做不了主,因為陳董相當堅持,於是這筆交易宣告破局。張教授事後憤忿不平地打電話給我告訴此事。

我聽說因為陳董對於價格近乎冥頑不靈的堅持,引起股東的不滿,所以常常換股東。那件事情後,小陳董對陳董的經營理念有些微詞,果不其然,這回到公司去就聽到小陳董早就道不同不相為謀退股啦!

這次,陳董的案子在重劃區內,就像以往的情況,『好運的中龍眼,壞運的中子彈』,代銷的廣告公司賣得死去活來,還是依樣畫葫蘆,陳董仍舊堅守價格,不過目前冷颼颼的景氣,陳董不得不要屈服了,看他一臉的凝重,心事重重的樣子,這次他應該是重重的踢到鐵板了。

我與娟到工地現場看了房屋。產品規劃的不是很好,4.95米,前後雙車位,樓下後方只有60公分的空地,而且沒有孝親房(娟說他們那裡不重視這個)、二樓整層主臥、三樓前後各一個房間、四樓一個房間(可做佛堂),很明顯的少了一個房間。

那個重劃區是96年才開放的,屬新開發的住宅區,因而人口不稠密相當冷清偏僻,生活機能似乎不是很好,許多的成屋都乏人問津,閒置在那裡。

陳董說他願意降一百萬求售,要我們做個市場調查的報表給他;但我對產品卻不太樂觀,加上前車之鑑,我看得審慎評估再見機行事,以免再重蹈覆轍。

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原來這個案子的設計,施董告訴我已申請的建照是一般的大樓,總共79戶,其中包括一戶樓中樓。

其實那個案子座落的地點還算不錯的,當時我建議施董可以考慮設計變更,將最後兩層改為樓中樓,價位則可拉高;可惜那時施董說他的建築執照已經延照一次了,所以無法做設計變更。

當景氣已經開始下滑時,突然聽說施董竟然聽信兩個名不見經傳,且是仲介出身的一位蔡姓及易姓年輕人的建議,將這個案子作設計變更,而且大膽的變更為大坪數3棟9樓的大樓,其中一棟為獨棟式,另兩棟為雙併式,坪數獨棟建坪為90坪,規劃為6房;另兩棟則為56~85坪,4~5房,停車位為上下機械式的,我猜測這部分應該也是這批大樓的罩門之一。

當我得到這個訊息後,就心知不妙,雖然是破天荒的規劃,然而以那時的景氣,天時地利都不宜,規劃這種高總價的產品實在是非常冒險,遠來的和尚未必會唸經。

果不其然,一坪動輒12~13萬的大樓,推出時賣的相當辛苦,儘管標榜頂級建材及高施工品質,終難敵景氣的衰敗;加上主客觀因素,注定這個建案是壓垮駱駝的最後一根稻草。

這個建地,以前旁邊有幾個墳墓,在地人都是眾所周知。因此,客戶都會對此建地並非素地而裹足不前。在銷售期中,有的客戶算準建商銷售不佳的情況下,最後的下場絕對會削價傾銷的,所以有的客戶就採總有一天等到你降價的觀望態度,甚至挑明說,看個十來次都不下手,建商只有徒呼負負,拿客戶沒轍,贏家最終還是客戶。

成屋後,建商礙於資金的壓力,最後降為1坪9.5萬勉強出清,但為時已晚,難挽狂瀾。

客戶陸陸續續搬進去住後,我就常聽客戶說,此處的住戶常在三更半夜時,被莫名其妙的電鈴聲吵醒,下樓察看卻杳無人影,住戶個個心驚膽跳,便繪聲繪影,更有了靈異傳說。  

我就曾聽某個業主說,他熟識的某前中央級的民意代表,也是住在這批大樓的某一棟裡;連續遭受這種驚悚的騷擾後,在一個半夜裡倉皇地連夜搬離此處。

儘管建設公司因此案而元氣大傷,個個股東嚴重失血,公司也吹熄燈號,可是各人的命運卻大不同。

其他的股東都相繼陣亡,然而,百足之蟲死而不僵,九命怪貓的施董,卻重啟爐灶,至今仍活躍於業界,實在是建築業的異數,莫非他真有過人之處?只有老天爺知道。

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     曾經,他們是一群對人生懷抱著無限憧憬的年輕人。

或許是年少輕狂也或許是時不我予,在當時的時空背景,房地產尚未蓬勃發展時,這幾個廿幾歲的年輕人,早已闖出一片天,奈何最終分道揚鑣各奔前程。

T是我以前在廣告公司的同事,從他臉上深邃的輪廓以及兩道劍眉,就可看出他寧為雞首不為牛後的個性。

原先T他們先開了一家廣告公司,在接了幾個case後,他們改弦易輒蓋起了房子。

以當時的建築環境來說,這幾個年輕人算是滿用心的,且衝勁十足,推出幾個案子,無論外觀及建材及施工品質,口碑都相當不錯,也博得業內的肯定。唯一遺憾的,他們的資金較匱乏,這是他們的致命傷。

人無遠慮必有近憂,或許是年輕氣盛,不懂得進退保守持盈保泰,T他們有如過河卒子般死命地往前衝。因此,本來價格可以賣得很好,卻因為常常為了資金調度需錢孔急,只好削價求現了。

就有報社的記者親口告訴我,證實這件事。他一直就很喜歡T所蓋的房子,有一次,他看中一戶客廳挑高且大坪數、大面寬,造型相當大器的別墅,在興建當中,他就常常到工地現場察看施工的進度。

記者的資訊是很確實的,他知道T他們的資金並不是很充裕。

有一天,他又當面向T出個之前這個價格是不被T允許且相當離譜的價格;奈何,那天正好T要軋三點半的票,而且是已到燃眉之急。

於是,T就向那位記者說,如果他能在下午二點半之前備妥現金三百萬,他就同意將房子以這個價格賣給他。

那記者喜出望外,當然就使出渾身解數,再怎樣也要湊到這筆款,終於買下那戶房子。

多年來如此惡性循環下來,T他們是賺到了名譽;卻沒能在房地產嚐到甜頭,名不但沒有隨利至,反而落到最後兵敗如山倒,終因難敵資金的困窘而收山了。

幾年後,飽受滄桑的T曾經到案場找過我,臉上佈滿歲月的痕跡,比起以往更見成熟穩建,畢竟是同事一場,那天,包括他的婚姻以及事業,我們無所不談。

最後T感慨萬千地向我說他很後悔,如果可以重新來過,他絕對不會再像以往那樣肆無忌憚地莽撞了。問題是,生命是無法讓每個人重新來過的。

走筆至此,突然懷念起T來,不知他現在可好?還是在天涯海角的某一處?

 

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那三兄弟是建築界的傳奇人物。曾經,他們被譽為絕妙的鐵三角組合,而且搭配的是如此的天衣無縫。

老大原本從事餐飲業,黨政商關係良好,長袖善舞,交際手腕八面玲瓏,是個拿的起放的下講義氣的漢子。老二同樣也是餐飲業出身,可是個性不像老大如此圓滑,個性很衝,鹵直的性情,出口就容易得罪人,算是大老粗一個,因而他負責工務部門是不二人選。老三擔任過公職也曾經商,最後在房地產正景氣的時候轉換跑道投入房地產;此人頭腦精明,工於心計,舌燦蓮花,因此擅長業務,可惜心胸稍嫌狹窄。

三個兄弟雖然是合夥,但是三人都是董事長,誰也不讓誰;因此稱謂為大董、二董、三董,這種情形鮮少聽聞。

早期,當房地產一片榮景時,三兄弟可說睥睨業界,推案所向披靡,好不風光。

多年來三兄弟各司其職,倒還相安無事。樹大後本就會開枝散葉,這是正常現象;可是,只因為老二直言不諱的個性,埋下日後三兄弟分道揚鑣的惡果。

在一次,老二與老大的兒子發生嚴重的衝突,繼而老二出言不遜後,老大省悟到為了下一代該是自立門戶的時候了。當他向兄弟們提出拆夥建議時,其他兄弟都錯愕不已,尤其老二更是懊悔莫及,他極力的想挽回老大的抉擇;三兄弟事母至孝,老三在老母親面前哭訴老大不智的選擇,試圖動之以親情,請老母親向老大動之以情親情喊話,力勸打消念頭,無奈老大心意已決,就此各立門戶。

三兄弟各自另起爐灶後,自然就八仙過海各顯神通。

老大栽培第二代接棒的態勢相當明顯,在推過幾個案場後,老大的事業的成敗都在他廣闊的黨政商關係,無奈他偏又身不由己涉入太深。不意在替一個政治人物做擔保後,受到拖累,老大的財務頓時陷入空前危機,自此一蹶不振,至今仍在試圖力挽狂瀾。

老二則在自己獨力推幾個小案後,遇到景氣下滑,便偃息旗鼓,一頭栽入宗教的行列,藉宗教的洗禮修身養性。幾年後遇見他,他的談吐舉止增添幾許謙卑,果然脫胎換骨令人耳目一新,雖談不上慈顏善目,倒是少了幾分霸氣。

不過也許該說是禍福難定吧,因老二多年虔心向佛,暫時脫離建築業,卻讓他避過因房地產景氣的衰退所引發的效應;三兄弟的財務結構整個重新洗牌,老二的經濟狀況最後卻是三兄弟裡最好的。

幾年前當老三發生財務危機資金出現調度困難時,還是老二適時伸予援手,挹注資金,才讓老三得以脫困化險為夷的。

而老三個人風格較強烈,是飽受爭議的人物,常常為蠅頭的業務獎金與銷售人員錙銖計較;行事也較不按牌理出牌,特立獨行,而且固執己見,不尊重專業。最近業界嘲諷他枉為業界之尊,餘屋量卻是縣內之冠。聽說最近為了獎金一事,又與本來合作相當愉快的銷售人員發生不快,最後那位銷售人員拂袖而去,他早已被許多同業列入”黑名單”。經常,他深為找不到配合的銷售人員而頭疼,因果自取,終於品嚐到自己所種下的苦果。

世上沒有永遠的常勝軍。尚未蓋棺論定前,勝敗仍在未定之天,大老闆何苦這般斤斤計較,何不將心胸放寬,把自己的格局放大,眼光放遠,不也就海闊天空。

是非成敗轉頭空,青山依舊在,幾度夕陽紅!

 

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在20米外環道路旁,有一排廿多戶連棟以深咖啡色還原磚為外觀的店鋪長城。造型還算宏偉,只可惜一樓基座的顏色卻是淺色系的,變成整棟建築看來就顯得頭重腳輕不穩重。

這家建設公司的董事長原本在市場內賣豬油。因此,業界就將他取個綽號也叫”豬油仔”;而與他合夥掛名總經理的”林桑”的據說以前是個土地掮客。

當“豬油仔”投身建築業時,正好是房地產一片榮景之際,因此,拜景氣之賜,初期的確是賺了不少錢。可惜人性的弱點,貪念的作祟,能持盈保泰者很少,當景氣瞬間反轉時,往往令人措手不及。所以房地產每一個景氣的循環週期,往往是重新洗牌的開始。

這個案場到最後落至悽慘拍賣的下場,一言以蔽之,死不足惜!

從預售到施工期間,我的朋友就在那裡負責銷售。那時景氣還算不差,每戶售價在一仟七、八佰多萬;一開始就有投資客一口氣就要買六、七戶,出價每戶一仟五百萬,當時業主惜售,價格咬得很死,不肯出售。蠶食不如鯨吞的哲理,或許業主他們不懂;而且稍縱即逝的好運,如果沒有及時把握當下,就會造成日後的扼腕嘆息。

陸續都有一些投資客動輒要買三戶以上,講好聽一點說是因為業主的堅持,但實際上是業主的貪得無厭,想要賺得更多。

可是,這批店鋪的規劃,說真的的確太過草率了,正應驗了金玉其外敗絮其中。外表看似壯觀,可是,裡面的格局,二樓以上完全都沒有隔間,所有樓面都是空蕩蕩的,”林桑”說那是要預留給客戶以後開餐廳時用的,天哪,對面一大片的農牧用地,在這裡開餐廳?難道要每個客戶都要開餐廳?而如果買的客戶樓上要當住家使用,那麼裝潢費用鐵定會相當可觀,業主的IQ真的有問題;更扯的一樓後面的法定空地,連個圍牆都沒有,完全是開放的空間,這個也要省。太over了吧!簡直是要牟取暴利。

朋友在那裡待了許久,業主的心態即使可議,但她也無可奈何。當那些投資客消失後,房子陷入滯銷中,業主開始緊張了。

有一天,”林桑”向我朋友說,他去請教”高人”,說房子要能賣的好,就必需要陰陽交合,意思就是要我朋友與他幹那檔子事,這是哪門子的邪說?朋友覺得相當齷齪,氣憤難平,就馬上離職。朋友事後告訴我,假如對方是個風度翩翩的男人還罷,事實上”林桑”是那種難登大雅之堂的貨色,要叫她幹那種事,那才夠噁心哩!

那個案場,後期在景氣尚未完全跌到谷底時,我曾經在那裡待了一個月,賣出一間,售價一仟五百萬,當時我是包櫃的(無底薪制)。要請領佣金時,”豬油仔”找我到公司談,一直大吐苦水,說賣這種價格他賠錢,要求我降低我的獎金。遇到這種小鼻子小眼睛格局小的業主,我也不想跟他多費口舌,我只丟給他一句話:你敢拿多少錢給我,我就敢拿!

他拿給我五萬元!

我不管合約尚未到期我就即刻閃人。

不多久,就傳出之前高價買的客戶,因為無力償還貸款紛紛被法院拍賣,導致所有餘屋的價格一瀉千里,售價節節敗退不打緊,終至乏人問津的慘境。

那批房子最終的命運就是遭到拍賣的命運。

或許”豬油仔”已經將他此生的好運用盡了,他試圖做困獸之鬥,想力挽狂瀾,掙扎好一陣子後,奈何已時不我予。

看吧,老天有眼,老娘就是眼睜睜地看著你倒閉。”老兵不死”老娘還在,如今你安在?

從此,這號人物就從建築界徹底銷聲匿跡灰飛煙滅,會不會回去做他的老本行,不得而知,也不想知道。

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那個案場我只待了十七天就掛冠求去了。

當時我正大病初癒,體重只剩四十六公斤,瘦骨嶙峋、兩頰削瘦凹陷、兩隻手的手指簡直像個鬼爪,連我自己都不忍卒睹。

我住院一個星期,還沒出院吳董就一直打電話催促我趕快進駐。因為是新成屋,我只關心有水有電了沒?吳董打包票說絕對是有了。

結果,才不是那回事。沒水,電則是臨時用電。

上班第一天,來了一位小姐,長的還算標緻,不過骨架似嫌單薄些;一進門甫坐下來就趕緊拿起粉撲猛往臉上補妝,後來我發現這是她的慣性動作。

我要的所有資料,現場完全沒有,實在有夠瞎。前一手的沒有留下半點雪泥鴻爪,太離譜了!後來才聽說前一手的廣告公司是跟那位小姐弄得不歡而散,難怪才會做得如此絕。

那位小姐猛打電話給吳董,職業的敏感性,在她與吳董通話間,我已覺察出她們的關係非比尋常。管它去,還是那句it’s not my business!

因為還沒完全完工,一樓後面的門也還沒安裝好,只用簡單的木板偎著而已。那時正好是隆冬,房子是朝北的,可想而知,每遇到寒流,北風呼呼地灌進屋內,我的體力尚未復元,我就冷得受不了,有時還會猛打哆嗦。

更令我苦不堪言的,因為沒水,屋內的洗手間全部無法使用,我就得到工地的臨時廁所與工人共用。那個廁所每天都是髒亂不堪,穢水溢的滿地、使用後的衛生紙甚且衛生棉扔得裡面都是,每次進去我都想作嘔。那時我無限感慨,從來我的工作環境沒有那麼惡劣過。

我從另一位女同事口中得知,那位小姐果真是吳董的”女人”,正打得火熱,那位小姐已離婚有個小孩。吳董已有家室,包括他的父母及妻子都知道有這號人物的存在,聽說吳董正與他太太陷於冷戰中。

那位小姐每天都來現場監督,而且事事都要掌控,儼然一副老闆娘的姿態,我對她並沒好感。

有一天,工地拜拜,她也來摻一腳,吳董的父母隨後也來了。我眼看著那位小姐與吳董的父母正面相迎時,都互把對方當成透明人,覺得很不可思議。

我是個心思很細膩的人,有一天早上,我發現我的抽屜每天下班後,都有被翻動的跡象,我心裡暗自懷疑是那位小姐的傑作。然後我就佈局印證我的臆測,結果證實我的懷疑是正確的,我對她就更心生不滿。

吳董以前跟友人曾經合夥投資建築業,做的並不出色,只好黯然暫時退場,這是他東山再起的處女作;但是資金並不雄厚。那位小姐銀行關係很好,儘管外界對她的負面評價相當多,但事實上,對於吳董卻多少能使上力,這是不可否認的。

那一天上午,寒流來襲,我又硬著頭皮要上臨時廁所。當我打開門那一霎那,薰人的臭氣迎面撲鼻而來令我幾乎窒息;然後,我又看到馬桶的正前方,不知被哪個工人畫上一幅不堪入目的猥褻漫畫時,瞬間我淚水撲簌直下,我再也無法忍受了!

我打電話告訴吳董因為身體尚未復元,我想離職。吳董一直想要挽留我,可是我去意甚堅,我要吳董趕快找人來接手。過沒幾天,我也不管有沒找到人,我就離開這最短命的案場了。

後來我聽說,那女的果然改不了那個壞習慣,每天晚上利用現場人員下班時,就會翻箱倒篋,所以每個客戶的資料都在她的掌握中。每當現場人員經營一個客戶相當成熟時,要成交了,那位小姐就會適時出現,來個臨門一腳,然後她就向吳董說那客戶是經由她成事的,想當然爾,以她與吳董的特殊關係,吳董當然聽她的,獎金就被她瓜分了,現場人員甚為不滿,以致現場銷售人員連連替換好幾個。

或許是吳董正在行大運,鴻運當頭,吳董適時找到金主挹注資金支援他;加上那小姐在銀行的關係,這些年來,吳董終於鹹魚翻身,公司經營得有聲有色,企業形象及知名度大大提高。據說連他的親戚都驚呼不可思議,吳董已非昔日吳下阿蒙。而那位小姐最後也終於修得正果了。

前些日子在一個公開場合遇到吳董,本來長的一派斯文瀟灑的他,變的心寬體胖而紅光滿面,我險些認不太出來,交代我有空到公司找他,我一直都沒去,不過倒也替他高興終於站上浪頭了。也見證了這句話:十年河東,十年河西。

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