雲與水的天空

當那個業主劉董似乎不吐不快地帶著怨憎的語氣娓娓道來C售屋小姐的”惡質”狀時，我頗感訝異；其實我跟他不熟，只有一面之緣而已。

劉董有個店面的案場，至今銷售仍是掛零。年前他經由也是售屋小姐(她們有幾個小圈圈，通常會相互pass案場)的介紹聘僱了C。當海報發出去時，來客少的可憐。

有一天永X房屋的小姐帶了一組客戶來看房屋，C就向客戶要電話，隔天她就慫恿客戶買啟X房屋的案件，後來也成交了。幾天後，永X房屋的小姐打電話向劉董哭訴，要討回公道，劉董才驚覺到原來C是沒有職業道德，簡直是吃裡扒外，於是憤而將C fire掉。

其實據我所知，像這種”吃裡扒外”的情形在業內是早已存在的現象，也屢見不鮮。或許認知上的不同，我向來頗忌諱這種行徑，總認為，為了戔戔小利卻落人口實，何苦來哉?我寧可直中取，不願曲中求!

C我只聽聞她的名字，從未謀面，知道她失婚是個單親母親；之前她大打悲情牌，說她的房子被拍賣了，只得寄居在佛寺內，博取業主的同情而取得案場。我一個業主就因為起了悲憫之心兩個案場便聘僱她，結果兩個案場總計十個月都”槓龜”。

先前被我推拒的案場(見”房地產現形記—之25”)，後來她去接，與Z合作。不久賣出一戶店舖售價880萬，原先業主想賣1千多萬的；想不到本來說好抽傭2%，結果業主才拿出6萬將兩人打發；第二戶也是賣同樣價格，業主卻變本加厲只給4萬，簡直是太離譜了，兩人也只好無奈徒呼負負。

前一陣子我與Z向某建設公司購屋的經理閒聊，他說銀行前幾天才打電話告訴他，Z已經好幾個月沒繳貸款了；接著又風聞Z與人合夥蓋房子也是帳目不清。這些林林總總負面的消息，讓我不免聯想，Z在這銷售傭金中，或許有動些手腳也說不定，不過，至少我很慶幸沒淌這渾水。

我一向很不希望讓自己的生活弄得很複雜，越單純越快樂。而我也謹記處事原則，『道不同不相為謀』『德不孤必有鄰』。

那日，朋友突然問我認不認識某位售屋小姐L。

其實，那位小姐我只有一面之緣；可是，在電話中已通話好幾回了。不過，她給我觀感卻相當不好。

這件事，始終如鯁在喉，使我不吐不快。

有一天，在案場正百無聊賴時，L來電話，那時我完全對她是陌生的，她在東港的案場。她向我抱怨說打到別的案場，別人都對她不太愛搭理，因為她正要接市區內的一個case，上司要她做個市場調查，無奈她只好用這種模式向同行做個市調。而那家建商向來風評不太好，所以另以別的公司名稱推案。

算她走運，終於碰到我這個不會提防別人的『善心人士』，落落大方熱心地也毫不藏私的據實告訴她。

她打了不計其數的電話給我，我始終來者不拒，對她極其友善，畢竟我認為助人為快樂之本，也不需要將自己的格局作小。

其實，我也從旁得悉她一些底細，但我也不便揭人隱私，反正事不關己。

當她到案場報到後，我終於見到她的廬山真面目，僅只這次而已，我就沒與她再碰面；不過她仍然有事會打電話找我，甚至要造訪客戶，路不熟也會問我。

直到後來，我想接東港的case，想要了解那邊的市場行情，我便打電話給她，想不到她反應竟出乎我意料的冷漠，幾乎拒我於千里之外，讓我非常錯愕；相較於那時她之有求於我，簡直是天壤之別，我徹底地心寒不已，也未免太現實了。

儘管後來我沒有接那個case，不過L已被我標上拒絕往來的印記了。各人頭上一片天，而她那片天是讓我鄙夷的。

這倒讓我再回想到一件陳年往事。

以前蘭與我交情還算不錯的，每當她與老公吵架回東部娘家或是北部時，常常會打電話給我，想要復出央求我幫她安排案場，我總二話不說，兩肋插刀夠義氣地挺到底。

甚且有一天晚上八點半時，她哭著打電話給我說，與老公剛吵完架，今晚想到我家借宿，我也收留她。

雖然那時我們不能說是非常『麻吉』，但至少我們互動是相當頻繁的。

後來有一次，一位業主要我去接他的案場，而正巧那個案場正好是在蘭住的村子裡。我便不加思索地打電話給蘭，探聽那邊的市場狀況。

蘭叫我不要接，因為那案場要經過一座公墓，她們那裡的人會很排斥。只因為我相信她，對她深信不疑，所以就聽她的，將那案場推辭掉。

詎料，隨後蘭將那個case接下來，而在短短兩個星期內竟然全數clean，賺了2佰萬。

可想而知，事後我知道後，心情的反應如何。然而，至始至終，我沒有向蘭興師問罪及數落半句；也自此她就在我眼前徹底消失，友誼也畫下句點。

另一件事，雀與俐倆人先前已偃旗息鼓五、六年，尤其俐更遭逢人生的低潮，某個機會我拉她復出，即使我深知她是個為了私利會六親不認的人，也不為忤。就像她妹妹有一回要買房子，已先去看過了，而且頗有意願，她告訴了俐；結果她就去找建商，言明她妹妹若買的話，建商就要給她十萬元的酬傭，後來她也如願了。

後來在接另一個case時，俐沒經過我的同意，就將雀也拉出來與我們合夥重做馮婦。

在我與她倆理念不合分道揚鑣後，她們繼續合作下去。

天下事本來就合久必分，結果倆人為了利之所在，互相廝殺得遍體鱗傷，那時，雀經常打電話向我哭訴，在弄得很僵也很難看的情況下也拆夥了。

相較於我的一貫作風，秉持君子絕交不出惡言，除非是讓我極度嫌惡且深惡痛絕的壞胚子，我會做相當程度的決絕；我是瀟灑自在多了。

後來有一回，雀打電話找我，我知道她想要聯合我發制俐，因此希望我與她再度合作；附帶的條件是，這個業主她經營很久了，以後拆帳時她要分的比我多。聽後我不作聲，也懶的回應她；因為，我了解她是標準的滿嘴仁義道德，確是一肚子機關算盡的人。

有時，我會自省，『輕舟已過萬重山』也『望盡千帆』，人生閱歷豐富如我者，自認仍保有純真良善的一面，却也難免會吃虧、上當、打擊；然而，我更堅信『德不孤，必有鄰』。

『羽毛相同的鳥，自會聚在一起』，我相信。

夜路走多了，真的會遇到鬼。

最近，有件事在保守的業內四處流傳著。

某位來自外地的售屋小姐，很有膽識地包櫃接了業內公認”難搞”業主的案場。

結果，這個小姐的手氣真的很不錯，在期間內售出兩戶；而且都是”溢價”(註：就是高出業主所訂定的底價，通常可以額外跟業主拆帳分紅，加上原來的佣金是很可觀的)，據說溢價還不少。

這個小姐喜於形色，心想可以大撈一筆。殊不知，她碰見的是常不按牌理出牌的業主，即便有白紙黑字的合約書，他也會振振有詞地毀約。大部分的人遇到這種事都選擇自認倒楣，摸摸鼻子息事寧人不予深究，頂多將他列入黑名單罷了。

果不其然，這個業主將溢價獎金”硬坳”了，而且為數可觀。可是，這回，”難搞業主”卻踢到鐵板了，這個小姐可也不是省油的燈，不惜撕破臉，一怒告上法院。

外界謠傳，公司辯稱，當初她並未經過公司同意，自行將價格表提高表價，因而，這個小姐並沒有討回公道。

事實是，公司自知理虧之下，最後還是按照合約，如數將溢價獎金給那位小姐了。

果真應驗了，『馬善被人騎，人善被狗欺』這句銘言。真的，會吵的孩子是有糖吃的。

朋友打電話來，介紹一個店舖和別墅都有的案子，要我與其中一位女股東洽談。

當我聽到那位女股東的名字後不禁笑出來，原來是Z。

Z早期是位飽受爭議的售屋小姐，素以大膽豪放著稱，我只見過她幾次面，從來就沒有互動；因為我跟她就像兩條永遠不會有交集的平行線。

曾經一位業主告訴我，真的很受不了她，她的名言是：『我不怕客戶”豬哥”，只怕客戶不”豬哥”。』

以前看到她，總是珠光寶氣濃妝豔抹，一副煙視媚行妖嬈打扮，風塵味十足。

記得有一次看到她，她的眼妝，是超誇張的孔雀開屏，看得我為之咋舌。

聽說她有了不倫戀，然而很幸運地，不久她就修得正果了，這件事業界都知曉，後來她就退隱江湖，幾年後也晉身業主；聽說是九命怪貓，在業內載浮載沉多年。

已經好些年沒看見她，我想在路上即使正面擦肩而過我也不認得她了。

其實朋友說的案子，我早就有聽過，因為代書是我的好友；朋友也告訴她我的名字，她似乎不認識我，那當然，我已經改名字了。

好奇心所使然，想看Z變成甚麼德性，我便馬上打電話給Z，約她見面。

我真的認不得她了，身材已顯得臃腫，中年婦人的樣貌表露無疑；眼妝不再那麼誇張了，可也算是濃妝，可惜風韻已不再。

起先，我還笑著裝蒜跟她哈拉，畢竟我不是會矯柔造作的人，最後我笑著說：「妳真的不認得我了?!」

結果，她哈哈大笑，原來她早就知道是我了，因為常常在案場看到我的身影。

Z帶我到後面看別墅的房子，我發現情況有點不尋常，工程有停擺的跡象，Z卻支吾其詞，說今天工人休假，分明是睜眼說瞎話，今天是星期一哪!

我探詢Z有否”子彈”(註：廣告預算)可用，她卻含糊其詞說地點佳，可以不用廣告，我聽了很不以為然，難道要苦守寒窯?

Z始終鼓起如簧之舌，慫恿我接這個case；甚至動之以情，最後還想要與我合夥，我都不露聲色。

Z不斷自我抬高身價，我也沒有讓她失望，也附和著她，讓她”乾爽”，反正我也不會少塊肉。

俗云：江山易改，本性難移。整個交談過程，Z給我的感覺，就是依舊那種調調。

離開Z後，我隨即打電話找代書的朋友，探聽底細。

結果，證實我的判斷並沒失準。朋友說，她的應收帳款，一再被那個業主拖欠不打緊，到最後竟然打了八折；而也四處找人頭向銀行貸款，繼續未竟的工程。朋友勸我不要接這個case，否則後患無窮。

想當然爾，這個case我就放棄了。其實現階段像這種”彈盡援竭”的案場很多，因而不得不慎。

『老驥伏櫪，志在千里』，繼續”雲遊”吧！

那次，下山時又遇見劉董的獨子阿華，他正忙著在為同伴拍照，我不想破壞他的雅興，也不願打擾他，便與他擦身而過。

阿華他已去世的父親以前也是建商，直到七十幾歲往生前幾年，他仍汲汲營營地堅守建築業這個崗位。

人的一生是非成敗真的是要蓋棺論定，劉董算是抑鬱以終的。

雖然劉董曾經頗富盛名煊赫一時，也曾風光大半輩子；可是直到後期，也許他的人生輝煌時期已將到油盡燈枯的時候，他仍不屈服，想要力挽頹勢，無奈形勢比人強，也畢竟廉頗老矣，加上諸多內外在的因素，終究難以回天。

劉董的個性相當固執且剛愎自用，建築水準不見提昇，更不會迎合趨勢，一味故步自封；不單建築外觀還有格局，甚至建材都不願推陳出新，永遠走不出死胡同，房屋嚴重滯銷的後果，資金運轉出現危機；最後阿華及他的姐姐還有姊夫因為都被劉董做為人頭戶，在劉董發生財務危機時，遭受池魚之殃以致信用全被宣告破產。

當阿華受到父親拖累時，真是禍不單行，連帶的他的婚姻也出現危機且瀕臨破碎，那時看見他總是愁眉深鎖。他放下身段向速食連鎖店包下所有清潔的工作，勤快的為自己另求生機，幸好後來他的婚姻終於穩住也解除了危機，夫妻倆搬到外頭重新開創新局。

後來遇見他，聽他說已在公家機關覓得司機的工作了。

聽說劉董在銀行準備要拍賣他的房產時，氣急敗壞衝動地拿著汽油桶到銀行，欲潑灑汽油焚燒銀行，幸好被阻止終沒釀成大禍。

    『驕傲使天使輪為魔鬼，謙遜使凡人宛如天使。』

以前當劉董還站在高處時，或許不知道會有下台的時刻，為人處事相當苛薄吝嗇。因而，當他一蹶不振從雲端跌到谷底時，許多以往的協力廠商，莫不幸災樂禍，冷眼旁觀，甚且額手稱慶者有之。

望盡千帆，實在感觸良深，懂得急流勇退者，畢竟還是佔少數。

儘管已經事過境遷多年，至今，我仍搞不清楚，趙董到底是怎樣倒閉的。

吃喝嫖賭趙董都不會，況且他老婆是有名的悍妻，時時採取緊迫釘人，趙董的行蹤都難逃她的法眼，照理講這種人會倒閉的機率是較少。

那時，我只聽說趙董唯一的嗜好就是下象棋，而且非常沉迷。常常在工地或辦公室看他與人下棋到廢寢忘食的地步。

因此後來業界有此一說，趙董會倒閉的關鍵就是在下棋。

本來趙董下棋只是要怡情養性，殊不知後來竟變調了。或許是禁不住他人的設局引誘，起初是利用下棋的輸贏來下賭注，後來人性的弱點貪念作祟，賭盤自然越來越大，到最後終至一發不可收拾潰不成軍，欠下大筆賭金後，趙董就宣布倒閉，之後就像人間蒸發似地杳無蹤跡。

趙董是澎湖人，他的來歷我並不十分清楚。那時我們的客服中心是設在20米外環道路旁。

依當時的建築水平，那時，趙董是業界的翹楚，引領建築業的風潮；凡是業界提起『X福美之城』莫不豎起大拇指讚賞不已，的確當時趙董的建築設計就有他獨特的風格。

直到現在我對他當初就使用亦古亦今的『花格磚』就相當激賞。這種建材仍未被淘汰，仍舊被沿用，可見趙董眼光的獨到之處。

在外環道路旁我們有一排店面，以當時的建築趨勢及背景來看，外觀相當獨特且出色，加上又搭配花格磚，格調自然顯得新穎。

每天，我總會遇到幾個開車路過的人或是同行，下車向我詢問可否將那排店面拍照下來，因為外觀造型實在很吸引人。

宰相肚裡能撐船，不過趙董並不是個有恢宏器量的人，他就是見不得別人好，每當聽到鄰近的案場有賣房子了，就會一直叨叨絮絮地唸不停，疑神疑鬼認為是自家人在push別人的房子；認為客戶只能買他的房子，而且是唯一選擇，這讓現場的銷售人員壓力很大。

其實趙董風光的時期並不久長；或許說是他人生的黃金階段就只有那麼短暫，就像天上的彗星一閃即逝，人們自然不復記憶了。    

有句話說得好：『當你被一顆石頭絆倒時，那是因為你不小心；當你第二次又被那塊石頭絆倒時，你就是白癡。』

前些天跑了鳳山一趟，到一個業主那裡商談案子的事情，我約了娟同去。

那個業主我之前做過他的案子，陳董都向人說與我合作愉快，也蠻欣賞我。天曉得，實在心裡罵得半死。

那時原本我一個月就要罷工的，心裡實在過意不去才又勉強多呆了一個月才『落跑』，他也曾好說歹說地要求我繼續待下去，然而我已興趣缺缺了。

陳董的財力聽說非常雄厚，因此，他的價格一向硬得要死，非得賺到既定的利潤不可，否則他也寧可繼續耗下去，不過這對代銷者來說並非好事。

那次說穿了我自己也有疏忽。我只聽說店鋪的地坪就有27坪，雖然我有到現場察看，卻沒注意到另一條巷子那邊有個空地，那是屬於共照的法定空地，事實上扣除共同持分的土地之後，每戶的實際地坪才18坪多而已，當我發現真相後已進場了，我懊惱不已。

當時陳董給我的底價是850萬，可是客戶出的價位都在800萬，而且一般店面共照的卻相當少見，因此，客戶格外排斥。

後來終於有位某教育大學的張教授，他出價820萬，陳董還是執意要850萬才肯放；張教授卻認為他已請教多位行家，都認為他出的價格已經相當高了，因此雙方相當堅持都不願退讓。

直到我離職後張教授還不斷打電話給我，希望我能再從中斡旋，我便安排他與小陳董(另一位股東)見面再行議價，看看是否有轉圜的餘地。那次張教授又再加10萬，可是小陳董做不了主，因為陳董相當堅持，於是這筆交易宣告破局。張教授事後憤忿不平地打電話給我告訴此事。

我聽說因為陳董對於價格近乎冥頑不靈的堅持，引起股東的不滿，所以常常換股東。那件事情後，小陳董對陳董的經營理念有些微詞，果不其然，這回到公司去就聽到小陳董早就道不同不相為謀退股啦!

這次，陳董的案子在重劃區內，就像以往的情況，『好運的中龍眼，壞運的中子彈』，代銷的廣告公司賣得死去活來，還是依樣畫葫蘆，陳董仍舊堅守價格，不過目前冷颼颼的景氣，陳董不得不要屈服了，看他一臉的凝重，心事重重的樣子，這次他應該是重重的踢到鐵板了。

我與娟到工地現場看了房屋。產品規劃的不是很好，4.95米，前後雙車位，樓下後方只有60公分的空地，而且沒有孝親房(娟說他們那裡不重視這個)、二樓整層主臥、三樓前後各一個房間、四樓一個房間(可做佛堂)，很明顯的少了一個房間。

那個重劃區是96年才開放的，屬新開發的住宅區，因而人口不稠密相當冷清偏僻，生活機能似乎不是很好，許多的成屋都乏人問津，閒置在那裡。

陳董說他願意降一百萬求售，要我們做個市場調查的報表給他；但我對產品卻不太樂觀，加上前車之鑑，我看得審慎評估再見機行事，以免再重蹈覆轍。

原來這個案子的設計，施董告訴我已申請的建照是一般的大樓，總共79戶，其中包括一戶樓中樓。

其實那個案子座落的地點還算不錯的，當時我建議施董可以考慮設計變更，將最後兩層改為樓中樓，價位則可拉高；可惜那時施董說他的建築執照已經延照一次了，所以無法做設計變更。

當景氣已經開始下滑時，突然聽說施董竟然聽信兩個名不見經傳，且是仲介出身的一位蔡姓及易姓年輕人的建議，將這個案子作設計變更，而且大膽的變更為大坪數3棟9樓的大樓，其中一棟為獨棟式，另兩棟為雙併式，坪數獨棟建坪為90坪，規劃為6房；另兩棟則為56~85坪，4~5房，停車位為上下機械式的，我猜測這部分應該也是這批大樓的罩門之一。

當我得到這個訊息後，就心知不妙，雖然是破天荒的規劃，然而以那時的景氣，天時地利都不宜，規劃這種高總價的產品實在是非常冒險，遠來的和尚未必會唸經。

果不其然，一坪動輒12~13萬的大樓，推出時賣的相當辛苦，儘管標榜頂級建材及高施工品質，終難敵景氣的衰敗；加上主客觀因素，注定這個建案是壓垮駱駝的最後一根稻草。

這個建地，以前旁邊有幾個墳墓，在地人都是眾所周知。因此，客戶都會對此建地並非素地而裹足不前。在銷售期中，有的客戶算準建商銷售不佳的情況下，最後的下場絕對會削價傾銷的，所以有的客戶就採總有一天等到你降價的觀望態度，甚至挑明說，看個十來次都不下手，建商只有徒呼負負，拿客戶沒轍，贏家最終還是客戶。

成屋後，建商礙於資金的壓力，最後降為1坪9.5萬勉強出清，但為時已晚，難挽狂瀾。

客戶陸陸續續搬進去住後，我就常聽客戶說，此處的住戶常在三更半夜時，被莫名其妙的電鈴聲吵醒，下樓察看卻杳無人影，住戶個個心驚膽跳，便繪聲繪影，更有了靈異傳說。  

我就曾聽某個業主說，他熟識的某前中央級的民意代表，也是住在這批大樓的某一棟裡；連續遭受這種驚悚的騷擾後，在一個半夜裡倉皇地連夜搬離此處。

儘管建設公司因此案而元氣大傷，個個股東嚴重失血，公司也吹熄燈號，可是各人的命運卻大不同。

其他的股東都相繼陣亡，然而，百足之蟲死而不僵，九命怪貓的施董，卻重啟爐灶，至今仍活躍於業界，實在是建築業的異數，莫非他真有過人之處？只有老天爺知道。

     曾經，他們是一群對人生懷抱著無限憧憬的年輕人。

或許是年少輕狂也或許是時不我予，在當時的時空背景，房地產尚未蓬勃發展時，這幾個廿幾歲的年輕人，早已闖出一片天，奈何最終分道揚鑣各奔前程。

T是我以前在廣告公司的同事，從他臉上深邃的輪廓以及兩道劍眉，就可看出他寧為雞首不為牛後的個性。

原先T他們先開了一家廣告公司，在接了幾個case後，他們改弦易輒蓋起了房子。

以當時的建築環境來說，這幾個年輕人算是滿用心的，且衝勁十足，推出幾個案子，無論外觀及建材及施工品質，口碑都相當不錯，也博得業內的肯定。唯一遺憾的，他們的資金較匱乏，這是他們的致命傷。

人無遠慮必有近憂，或許是年輕氣盛，不懂得進退保守持盈保泰，T他們有如過河卒子般死命地往前衝。因此，本來價格可以賣得很好，卻因為常常為了資金調度需錢孔急，只好削價求現了。

就有報社的記者親口告訴我，證實這件事。他一直就很喜歡T所蓋的房子，有一次，他看中一戶客廳挑高且大坪數、大面寬，造型相當大器的別墅，在興建當中，他就常常到工地現場察看施工的進度。

記者的資訊是很確實的，他知道T他們的資金並不是很充裕。

有一天，他又當面向T出個之前這個價格是不被T允許且相當離譜的價格；奈何，那天正好T要軋三點半的票，而且是已到燃眉之急。

於是，T就向那位記者說，如果他能在下午二點半之前備妥現金三百萬，他就同意將房子以這個價格賣給他。

那記者喜出望外，當然就使出渾身解數，再怎樣也要湊到這筆款，終於買下那戶房子。

多年來如此惡性循環下來，T他們是賺到了名譽；卻沒能在房地產嚐到甜頭，名不但沒有隨利至，反而落到最後兵敗如山倒，終因難敵資金的困窘而收山了。

幾年後，飽受滄桑的T曾經到案場找過我，臉上佈滿歲月的痕跡，比起以往更見成熟穩建，畢竟是同事一場，那天，包括他的婚姻以及事業，我們無所不談。

最後T感慨萬千地向我說他很後悔，如果可以重新來過，他絕對不會再像以往那樣肆無忌憚地莽撞了。問題是，生命是無法讓每個人重新來過的。

走筆至此，突然懷念起T來，不知他現在可好？還是在天涯海角的某一處？

那三兄弟是建築界的傳奇人物。曾經，他們被譽為絕妙的鐵三角組合，而且搭配的是如此的天衣無縫。

老大原本從事餐飲業，黨政商關係良好，長袖善舞，交際手腕八面玲瓏，是個拿的起放的下講義氣的漢子。老二同樣也是餐飲業出身，可是個性不像老大如此圓滑，個性很衝，鹵直的性情，出口就容易得罪人，算是大老粗一個，因而他負責工務部門是不二人選。老三擔任過公職也曾經商，最後在房地產正景氣的時候轉換跑道投入房地產；此人頭腦精明，工於心計，舌燦蓮花，因此擅長業務，可惜心胸稍嫌狹窄。

三個兄弟雖然是合夥，但是三人都是董事長，誰也不讓誰；因此稱謂為大董、二董、三董，這種情形鮮少聽聞。

早期，當房地產一片榮景時，三兄弟可說睥睨業界，推案所向披靡，好不風光。

多年來三兄弟各司其職，倒還相安無事。樹大後本就會開枝散葉，這是正常現象；可是，只因為老二直言不諱的個性，埋下日後三兄弟分道揚鑣的惡果。

在一次，老二與老大的兒子發生嚴重的衝突，繼而老二出言不遜後，老大省悟到為了下一代該是自立門戶的時候了。當他向兄弟們提出拆夥建議時，其他兄弟都錯愕不已，尤其老二更是懊悔莫及，他極力的想挽回老大的抉擇；三兄弟事母至孝，老三在老母親面前哭訴老大不智的選擇，試圖動之以親情，請老母親向老大動之以情親情喊話，力勸打消念頭，無奈老大心意已決，就此各立門戶。

三兄弟各自另起爐灶後，自然就八仙過海各顯神通。

老大栽培第二代接棒的態勢相當明顯，在推過幾個案場後，老大的事業的成敗都在他廣闊的黨政商關係，無奈他偏又身不由己涉入太深。不意在替一個政治人物做擔保後，受到拖累，老大的財務頓時陷入空前危機，自此一蹶不振，至今仍在試圖力挽狂瀾。

老二則在自己獨力推幾個小案後，遇到景氣下滑，便偃息旗鼓，一頭栽入宗教的行列，藉宗教的洗禮修身養性。幾年後遇見他，他的談吐舉止增添幾許謙卑，果然脫胎換骨令人耳目一新，雖談不上慈顏善目，倒是少了幾分霸氣。

不過也許該說是禍福難定吧，因老二多年虔心向佛，暫時脫離建築業，卻讓他避過因房地產景氣的衰退所引發的效應；三兄弟的財務結構整個重新洗牌，老二的經濟狀況最後卻是三兄弟裡最好的。

幾年前當老三發生財務危機資金出現調度困難時，還是老二適時伸予援手，挹注資金，才讓老三得以脫困化險為夷的。

而老三個人風格較強烈，是飽受爭議的人物，常常為蠅頭的業務獎金與銷售人員錙銖計較；行事也較不按牌理出牌，特立獨行，而且固執己見，不尊重專業。最近業界嘲諷他枉為業界之尊，餘屋量卻是縣內之冠。聽說最近為了獎金一事，又與本來合作相當愉快的銷售人員發生不快，最後那位銷售人員拂袖而去，他早已被許多同業列入”黑名單”。經常，他深為找不到配合的銷售人員而頭疼，因果自取，終於品嚐到自己所種下的苦果。

世上沒有永遠的常勝軍。尚未蓋棺論定前，勝敗仍在未定之天，大老闆何苦這般斤斤計較，何不將心胸放寬，把自己的格局放大，眼光放遠，不也就海闊天空。

是非成敗轉頭空，青山依舊在，幾度夕陽紅！