在20米外環道路旁，有一排廿多戶連棟以深咖啡色還原磚為外觀的店鋪長城。造型還算宏偉，只可惜一樓基座的顏色卻是淺色系的，變成整棟建築看來就顯得頭重腳輕不穩重。
這家建設公司的董事長原本在市場內賣豬油。因此，業界就將他取個綽號也叫”豬油仔”；而與他合夥掛名總經理的”林桑”的據說以前是個土地掮客。
當“豬油仔”投身建築業時，正好是房地產一片榮景之際，因此，拜景氣之賜，初期的確是賺了不少錢。可惜人性的弱點，貪念的作祟，能持盈保泰者很少，當景氣瞬間反轉時，往往令人措手不及。所以房地產每一個景氣的循環週期，往往是重新洗牌的開始。
這個案場到最後落至悽慘拍賣的下場，一言以蔽之，死不足惜！
從預售到施工期間，我的朋友就在那裡負責銷售。那時景氣還算不差，每戶售價在一仟七、八佰多萬；一開始就有投資客一口氣就要買六、七戶，出價每戶一仟五百萬，當時業主惜售，價格咬得很死，不肯出售。蠶食不如鯨吞的哲理，或許業主他們不懂；而且稍縱即逝的好運，如果沒有及時把握當下，就會造成日後的扼腕嘆息。
陸續都有一些投資客動輒要買三戶以上，講好聽一點說是因為業主的堅持，但實際上是業主的貪得無厭，想要賺得更多。
可是，這批店鋪的規劃，說真的的確太過草率了，正應驗了金玉其外敗絮其中。外表看似壯觀，可是，裡面的格局，二樓以上完全都沒有隔間，所有樓面都是空蕩蕩的，”林桑”說那是要預留給客戶以後開餐廳時用的，天哪，對面一大片的農牧用地，在這裡開餐廳？難道要每個客戶都要開餐廳？而如果買的客戶樓上要當住家使用，那麼裝潢費用鐵定會相當可觀，業主的IQ真的有問題；更扯的一樓後面的法定空地，連個圍牆都沒有，完全是開放的空間，這個也要省。太over了吧！簡直是要牟取暴利。
朋友在那裡待了許久，業主的心態即使可議，但她也無可奈何。當那些投資客消失後，房子陷入滯銷中，業主開始緊張了。
有一天，”林桑”向我朋友說，他去請教”高人”，說房子要能賣的好，就必需要陰陽交合，意思就是要我朋友與他幹那檔子事，這是哪門子的邪說？朋友覺得相當齷齪，氣憤難平，就馬上離職。朋友事後告訴我，假如對方是個風度翩翩的男人還罷，事實上”林桑”是那種難登大雅之堂的貨色，要叫她幹那種事，那才夠噁心哩!
那個案場，後期在景氣尚未完全跌到谷底時，我曾經在那裡待了一個月，賣出一間，售價一仟五百萬，當時我是包櫃的(無底薪制)。要請領佣金時，”豬油仔”找我到公司談，一直大吐苦水，說賣這種價格他賠錢，要求我降低我的獎金。遇到這種小鼻子小眼睛格局小的業主，我也不想跟他多費口舌，我只丟給他一句話：你敢拿多少錢給我，我就敢拿！
他拿給我五萬元！
我不管合約尚未到期我就即刻閃人。
不多久，就傳出之前高價買的客戶，因為無力償還貸款紛紛被法院拍賣，導致所有餘屋的價格一瀉千里，售價節節敗退不打緊，終至乏人問津的慘境。
那批房子最終的命運就是遭到拍賣的命運。
或許”豬油仔”已經將他此生的好運用盡了，他試圖做困獸之鬥，想力挽狂瀾，掙扎好一陣子後，奈何已時不我予。
看吧，老天有眼，老娘就是眼睜睜地看著你倒閉。”老兵不死”老娘還在，如今你安在？
從此，這號人物就從建築界徹底銷聲匿跡灰飛煙滅，會不會回去做他的老本行，不得而知，也不想知道。
留言列表
